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            1. 解決方案
              江西商洲科技信息產業有限公司
              地址:江西省吉安市青原區財富廣場B座28樓
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              智慧社區

                實施方案功能綜述
                科技融入生活、安全造福業主
                工程系統組成
                一、安全防范系統
                1.1)周界電子圍欄系統
                1.2)CCTV監控系統
                1.3)樓寓訪客對講系統
                1.4)家庭安全防范報警系統
                1.5)智能巡更管理系統
                1.6)室外及地下車庫防脅迫報警

                二、物業管理系統
                2.1)背景音響廣播系統
                2.2)建筑設備監控系統
                2.3)電梯五方通話系統

                安全防范系統
                作為高檔標志性樓盤,安全性猶為重要,小區隆重推出人性化的安全防范系統。 安全防范系統既相互獨立又相互補充,對整個小區進行全方位的監控、防范,使小區業主享受到高度安全、保障的社區生活。

                電子圍欄周界防范管理系統
                在封閉住宅小區最外圍設置“小區周界報警系統”,本設計方案以“阻擋為主,報警為輔”的周界安全理念。重點:為保證小區內居民的安全,使居民區形成一個真正封閉的小區。
                電子圍欄安裝位置

                系統組成
                在小區圍墻頂部安裝六線制電子安全圍欄脈沖電網系統并在消防緊急出入口設置主動紅外探測器,以電子圍欄與主動紅外對射相結合的周界系統。該系統具有威懾、阻擋、報警三重功能,電子安全圍欄的阻擋作用首先體現在威懾功能上,金屬線上懸掛警示牌,一看到便產生心理壓力,且觸碰圍欄時會有觸電的感覺,足以令入侵者望而卻步;其次電子圍欄本身又是有形的屏障,安裝適當的高度和角度,很難攀越;如果強行突破,脈沖主機又會發出報警信號,因脈沖主機每分鐘對整個電子圍欄巡檢60次,檢查電子線是否斷路或短路,脈沖主機有一組信號傳送到監控中心。在小區管理中心主機產生聲光報警,物業管理人員及時掌握外界入侵情況,并進行相應處理。電子安全圍欄的報警不受自然環境(如霧、雨、雪等)及小動物的影響,誤報率極低。
                相關設備圖片

               

                CCTV監控系統
                在小區出入口及重點部位設置“CCTV監控系統”。CCTV電視監控系統是小區安全防范系統最重要的組成部分,是小區安全保衛工作的重要手段。
                電視監控安裝位置

               

                系統組成
                在小區周界圍墻、小區出入口、車庫出入口、小區及地下車庫主干道、小區集中綠地、人防疏散通道、單元入口、電梯廳及電梯轎廂等重點部位安裝監控攝像機,以便監視有關車輛、人員情況;

                室外攝像機與周界及報警系統聯動,當發生侵入報警及脅迫報警時,聯動報警區域范圍內的攝像機同時拍攝報警區域的圖像,同時傳輸至管理中心電視墻實時顯示;電梯轎廂安裝樓層顯示器,結合攝像機顯示轎廂內人員狀況及電梯運行狀態。

                在管理中心,設置矩陣切換系統及數字監控硬盤錄像存儲系統,用于視頻切換、圖像顯示和實時圖像記錄儲存。數字監控硬盤錄像主機必須可進行25幀/秒的實施錄像,硬盤配置應滿足錄像存儲時間不少于30天。

                樓宇訪客對講系統
                在小區出入口、單元入口設置“樓宇訪客對講系統”。
                樓宇訪客對講系統是一種針對現代化物業管理要求設計的保安系統。以管理員機為核心,以樓宇訪客對講系統為主體,實現呼叫、對講、門禁等功能,達到現代化物業綜合管理的要求。具有先進性、成熟性、實用性,開放性、兼容性、和可擴展性。

                系統組成

                樓宇訪客對講系統在小區出入口、樓棟單元出入口設置可視對講裝置,系統由管理員主機、小區門口機、單元門口主機(別墅門口機)、住戶對講機(可視)和防盜門電控鎖組成。可實現三方通話、遙控開鎖、中心管理等功能。
                訪客通過門口主機與住戶通話,住戶通過住戶分機接聽訪客的呼叫,對訪客聲音(及圖像)辨別確認后,遙控開單元門允許訪客進入單元,另外住戶可呼叫管理中心主機與管理員通話;

                單元門口主機及別墅門口主機

                當來訪者到達被訪住戶單元門口時,來訪者可通過門口主機按鍵呼叫住戶,室內鈴響,主人接聽后確認直接按下話機上的開門鍵打開大門電鎖開門,客人進入后自動上鎖。
                業主可以在單元門口機上刷卡進入單元門。
                如業主忘記帶卡片,可以通過單元門口機呼叫中心機房,讓管理員遠程開門。
                相關設備圖片

               

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